Kaufen · Haus
Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Schopf an der Linth
8762 Schwanden · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8762
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 265’000
- CHF 1’767 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Künzler & Partner Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8762 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’565
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 17.9°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1783 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus Süd
CHF 10’933
Preisvergleich
CHF 1’767 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 1’767
Durchschnitt
CHF 5’761
Median
CHF 5’668
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 53’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 212’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 15’606
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 46’817
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
