Kaufen · Haus
Aussen historisch, innen modern - 5½-ZIMMER-HAUS MIT VIEL GESCHICHTE
Schönenbergstrasse 48, 8816 Hirzel
Auf Heimster seit 5. November 2026 · zuletzt geprüft 5. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- CHF 10'068 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 148 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von REMO Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'583
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1404 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schönenbergstrasse 48, 8816 Hirzel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1750
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 67 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Horgen
0.44 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Horgen
CHF 8'285
Preisvergleich
CHF 10'068 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 10'068
Durchschnitt
CHF 16'011
Median
CHF 14'671
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 298'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'192'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 263'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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