Kaufen · Wohnung
Raum für Familien: 118 m², 4½ Zimmer - ursprünglich als 5½ Zimmer geplant
8623 Wetzikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8623
Auf Heimster seit 10. November 2026 · zuletzt geprüft 10. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'099'000
- CHF 9'314 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Schweizer Partner AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8623 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.4°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1362 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Wetzikon
CHF 11'735/m²
Dieses Angebot: CHF 9'314/m²
21 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Wetzikon
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wetzikon (ZH)
CHF 9'563
Preisvergleich
CHF 9'314 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in Wetzikon
Dieses Inserat
CHF 9'314
Durchschnitt
CHF 11'480
Median
CHF 11'256
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 219'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 879'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'719
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 194'157
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
