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5.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit grosser Terrasse in Wetzikon kaufen
8623 Wetzikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8623
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'685'700
- CHF 10'470 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 161 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Swiss Twins Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8623 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.4°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1362 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wetzikon
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wetzikon (ZH)
CHF 9'563
Preisvergleich
CHF 10'470 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in Wetzikon
Dieses Inserat
CHF 10'470
Durchschnitt
CHF 11'516
Median
CHF 11'297
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 337'140
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'348'560
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 99'269
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 297'807
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
