Kaufen · Wohnung
4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Trasadingen kaufen
8219 Trasadingen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8219
Auf Heimster seit 2. November 2026 · zuletzt geprüft 2. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 569'000
- CHF 4'215 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Topka GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8219 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 955 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schaffhausen
0.84 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Trasadingen
CHF 11'068
Preisvergleich
CHF 4'215 /m² – verglichen mit 23 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4'215
Durchschnitt
CHF 6'932
Median
CHF 6'584
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 113'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 455'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33'508
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 100'523
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
