Kaufen · Wohnung
Moderne Wohnung mit Seeblick
Chappelenmatt 10, 6062 Wilen (Sarnen)
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’235’000
- CHF 14’034 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 88 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo Argo Zentralschweiz. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wilen (Sarnen), Dorf 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sachseln 1,6 km · 26 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’434
Sonnenstunden / Jahr (Region)
46
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.4°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1246 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chappelenmatt 10, 6062 Wilen (Sarnen).
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 240 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sarnen
CHF 10’238
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 247’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 988’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 72’728
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 218’183
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
