Kaufen · Wohnung
«SEELAUBE SARNEN» - 5½ Zimmer-Terrassenwohnung
6062 Sarnen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6062
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’900’000
- CHF 14’573 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 199 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HELEN EGLI IMMOBILIEN AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6062 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’434
Sonnenstunden / Jahr (Region)
46
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
141
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.6°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1267 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Obwalden
0.38 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sarnen
CHF 10’238
Preisvergleich
CHF 14’573 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 14’573
Durchschnitt
CHF 11’862
Median
CHF 14’034
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 580’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’320’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 170’778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 512’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
