Kaufen · Haus
Grosszügige Liegenschaft im Grünen
3455 Viel Grün · Ungefähre Lage: Viel Grün
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’400’000
- CHF 4’706 pro m²
- Fläche
- 510 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Walde Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Viel Grün – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’712
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1253 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sumiswald
CHF 16’249
Preisvergleich
CHF 4’706 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4’706
Durchschnitt
CHF 6’884
Median
CHF 6’607
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 480’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’920’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 141’333
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 424’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
