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NEUBAU Trub - Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und naturnaher Lage mit eigenem Carport
3556 Trub · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3556
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 890’000
- CHF 5’563 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 160 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von KIPFER & KIPFER AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3556 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’634
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
26
Sommertage ≥25°C
131
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 16.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1602 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Trub
CHF 16’419
Preisvergleich
CHF 5’563 /m² – verglichen mit 66 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 5’563
Durchschnitt
CHF 7’287
Median
CHF 6’650
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 178’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 712’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52’411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 157’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
