Kaufen · Wohnung
2 Magnifiques appartements neufs de 4,5 pièces avec finitions haut de gamme
1962 Pont-de-la-Morge · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1962
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 810'000
- CHF 5'704 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 142 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FM Immobilier & Développement SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1962 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'156
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 572 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 5'704 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'704
Durchschnitt
CHF 5'305
Median
CHF 5'398
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 162'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 648'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47'700
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 143'100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
