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SPACIEUX REZ-DE-JARDIN 4 PIECES 1/2 DE 165 M2 PONDERES A CONTHEY
Rue de Vétroz 47, 1964 CONTHEY
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 765’000
- CHF 4’636 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 165 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von 123immo.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Conthey, Chalet Le Duc 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Châteauneuf-Conthey 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Aldi 600 m · 10 Min. zu Fuss
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- Kita · UAPE Les Filous 760 m · 13 Min. zu Fuss
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- Park 120 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’155
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 20.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 594 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de Vétroz 47, 1964 CONTHEY.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1988
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 265 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Conthey
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 4’636 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 4’636
Durchschnitt
CHF 6’310
Median
CHF 5’741
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 153’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 612’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 45’050
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 135’150
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
