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SPACIEUSE VILLA RÉNOVÉE DE 6,5 PIÈCES
1964 Conthey · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1964
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’600’000
- CHF 10’191 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 157 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Progestimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1964 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’156
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 20.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 594 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Conthey
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 10’191 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten in Conthey
Dieses Inserat
CHF 10’191
Durchschnitt
CHF 5’191
Median
CHF 5’240
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 320’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’280’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 94’222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 282’667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
