Kaufen · Haus
Bauernhaus mit Stall, Tenne, Schopf und Hühnerhaus – sonnige Lage!
6132 Rohrmatt · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6132
Auf Heimster seit 12. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 690’000
- CHF 4’929 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 140 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Benno Aregger Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6132 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’538
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
129
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.7°C · Januar 0°C · Niederschlag 1346 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Willisau
CHF 11’539
Preisvergleich
CHF 4’929 /m² – verglichen mit 54 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4’929
Durchschnitt
CHF 7’077
Median
CHF 7’049
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 552’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
