Kaufen · Haus
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Möhlin
Kreuzgasse 13, 4313 Möhlin
Auf Heimster seit 11. November 2026 · zuletzt geprüft 11. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'790'000
- CHF 9'944 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 180 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ÆSTHÉ. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Möhlin, Schwimmbad 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Möhlin 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
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- Apotheke · Apotheke & Drogerie, Riburg 720 m · 12 Min. zu Fuss
- Schule · Schul- und Sportanlage Steinli/Storeboden 500 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.3°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 971 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Kreuzgasse 13, 4313 Möhlin.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 132 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Möhlin
0.66 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Möhlin
CHF 11'235
Preisvergleich
CHF 9'944 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Möhlin
Dieses Inserat
CHF 9'944
Durchschnitt
CHF 7'763
Median
CHF 7'850
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 358'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'432'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 105'411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 316'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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