Kaufen · Haus
WOHNEN AM BACH - GROSSZÜGIGER GRUNDRISS
4313 Möhlin · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4313
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’250’000
- CHF 4’209 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 297 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von si casa - Salvati Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4313 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
67
Sommertage ≥25°C
50
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20.1°C · Januar 2°C · Niederschlag 996 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Möhlin
CHF 11’235
Preisvergleich
CHF 4’209 /m² – verglichen mit 85 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4’209
Durchschnitt
CHF 7’836
Median
CHF 7’041
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 250’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’000’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73’611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 220’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
