Bald hier

Rietwisen 23–27

8352 Elsau, ZH

Im Bau

Wohnungen: 38
Gebäude: 5
Zimmer: 2–6
Wohnfläche: 40–126m²

Ruhe und Erschliessung

Ruhigste Seite nachts: 45 dB; ruhig
Lauteste Seite nachts: 45 dB; ruhig
ÖV-Güteklasse: D; geringe Erschliessung

Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.

Stand des Projekts

Projektiert
Bewilligt
3

Im Bau
4

Bezugsbereit

Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.

Wohnungsmix

3× 2 Zi. · 10× 3 Zi. · 17× 4 Zi. · 6× 5 Zi. · 2× 6 Zi.

Quartier 2035

Was sich rund um dieses Projekt verändert.

Neue Wohnungen in 500 m: 162 Wohnungen; in 3 weiteren Projekten
Mehr Höhe erlaubt: 13 von 62; bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.
Zone: Wohnzone 3

Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.

So sieht das Quartier bald aus

Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 24 geplante Gebäude stehen als Volumen.

Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.

Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.

In der Umgebung

Gebäude

Adresse	Stand	Wohnungen
Rietwisen 23	Im Bau	8
Rietwisen 24	Im Bau	9
Rietwisen 25	Im Bau	9
Rietwisen 26	Im Bau	9
Rietwisen 27	Im Bau	3

Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.