Bald hier
Rietwisen 1–22
8352 Elsau, ZH
- Wohnungen
- 125
- Gebäude
- 12
- Zimmer
- 2–6
- Wohnfläche
- 38–150m²
Ruhe und Erschliessung
- Ruhigste Seite nachts
- 45 dB
- ruhig
- Lauteste Seite nachts
- 58 dB
- laut
- ÖV-Güteklasse
- D
- geringe Erschliessung
Lärm von Strasse, Bahn und Flugverkehr vor den Fassaden, nachts (BAFU sonBASE, auf Bodenhöhe). 45 dB ist der Planungswert für Wohnzonen. ÖV-Güteklasse: Bundesamt für Raumentwicklung.
Stand des Projekts
Projektiert
Bewilligt
- 3
Im Bau
- 4
Bezugsbereit
Daten erscheinen ab dem Zeitpunkt, an dem Heimster den Wechsel im Register festgestellt hat.
Wohnungsmix
2× 2 Zi. · 27× 3 Zi. · 51× 4 Zi. · 38× 5 Zi. · 7× 6 Zi.
Quartier 2035
Was sich rund um dieses Projekt verändert.
- Neue Wohnungen in 500 m
- 75 Wohnungen
- in 3 weiteren Projekten
- Mehr Höhe erlaubt
- 7 von 46
- bebauten Nachbarparzellen (150 m), auf denen die Zone mindestens ein Geschoss mehr erlaubt, als heute steht.
- Zone
- Wohnzone 3
Im Bau 75
Neubauten: eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister. Zonen und Geschosse: Schätzung aus Zonenplan und Gebäudehöhen. Ob und wann gebaut wird, entscheidet die Eigentümerschaft.
So sieht das Quartier bald aus
Was heute auf den Parzellen steht, ist ausgeblendet; 24 geplante Gebäude stehen als Volumen.
Ohne Termine: Das Gebäuderegister kennt keine Fertigstellungsdaten. «Wenn alles gebaut ist» zeigt alle eingetragenen Bauvorhaben zusammen – nicht, wann sie fertig werden.
Vereinfachte Volumen aus dem Gebäuderegister (Grundfläche, Anzahl Geschosse, 3 m pro Geschoss), ausgerichtet an der Parzelle – nicht die Architektur. Bestehende Bauten auf diesen Parzellen sind ausgeblendet.
In der Umgebung
Gebäude
| Adresse | Stand | Wohnungen |
|---|---|---|
| Rietwisen 1 | Im Bau | 17 |
| Rietwisen 10 | Im Bau | 9 |
| Rietwisen 11 | Im Bau | 3 |
| Rietwisen 14 | Im Bau | 14 |
| Rietwisen 15 | Im Bau | 8 |
| Rietwisen 16 | Im Bau | 9 |
| Rietwisen 17 | Im Bau | 9 |
| Rietwisen 18 | Im Bau | 9 |
| Rietwisen 19 | Im Bau | 3 |
| Rietwisen 22 | Im Bau | 27 |
| Rietwisen 8 | Im Bau | 8 |
| Rietwisen 9 | Im Bau | 9 |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Stand 9. Okt. 2026. Angaben ohne Gewähr. Heimster ist nicht an diesem Projekt beteiligt, sofern es nicht als Heimster-Projekt verlinkt ist.