Heimster

Comune nel Cantone dei Grigioni

Vivere a Grüsch

Grüsch (NPA 7213–7215) conta 1’018 edifici residenziali con complessivamente 1’560 abitazioni in 102 vie.

  • 1’560

    abitazioni

  • 0 %

    con supermercato ≤ 500 m

  • 73 %

    con trasporti pubblici ≤ 300 m

  • 76 %

    in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Grüsch

Grüsch in cifre

  • Grüsch (NPA 7213–7215) conta 1’018 edifici residenziali con complessivamente 1’560 abitazioni in 102 vie.
  • L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1969.
  • Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 73 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
  • Il 76 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
  • Gli affitti netti nel Cantone dei Grigioni si attestano a 16,50 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’290 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,50 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone dei Grigioni · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Grüsch

  • Svizzera17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone dei Grigioni · 2024

+8 %

dal 2012

121314151620122015201820212024

Linea: media

Tutti i valori in tabella
AnnoValore25 %75 %Casi
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025)
2’176
Crescita in 10 anni
+10,2 %
Quota di stranieri
10,2 %
Quota di 65 anni e più
23,8 %
Posti di lavoro (2024)
1’251
Imposta sul reddito¹
CHF 11’290
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
da 30,3 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

  • prima del 1919 96
  • 1919–1945 25
  • 1946–1970 25
  • 1971–1990 66
  • 1991–2010 95
  • dal 2011 100

Riscaldamenti nel parco esistente

  • Pompa di calore 24 %
  • Olio combustibile 24 %
  • Legna 37 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Grüsch.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Grüsch?

Le vie più tranquille

  1. 1.Cavadura11 dB
  2. 2.Ober Valzalum11 dB
  3. 3.Dalfazzaweg15 dB
  4. 4.Underhof17 dB
  5. 5.Lumaduweg18 dB
  6. 6.Vaggastrasse20 dB
  7. 7.Patluongstrasse22 dB
  8. 8.Cavadurastrasse23 dB

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Vie a Grüsch

102 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.

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Fonti: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST), dati © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL), UFAM sonBASE, fermate UFT. Distanze in linea d’aria.