Comprare · Casa
RTAG Immobilien & Treuhand Wohnhaus
9425 Thal · Posizione approssimativa: NPA 9425
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 730'000
- CHF 5'489 al m²
- Superficie
- 133 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RT Immobilien Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9425 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'652
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1190 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Thal
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thal
CHF 10'052
Confronto prezzi
CHF 5'489 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'489
Media
CHF 7'372
Mediana
CHF 7'312
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 146'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 584'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'989
- Reddito lordo necessario
- CHF 128'967
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
