Comprare · Appartamento
„Wohnen wie im eigenen Haus – grosszügige Gartenwohnung in Rheineck“
Rheineck · Posizione approssimativa: Rheineck
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 890’000
- CHF 7’739 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 115 m²
- Disponibile
- Objektbeschrieb
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LH Immobilienconsulting GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Rheineck – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’656
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1171 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rheineck
1.58 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rheineck
CHF 11’296
Confronto prezzi
CHF 7’739 /m² – confrontato con 61 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7’739
Media
CHF 8’802
Mediana
CHF 8’258
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52’411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
