Comprare · Casa
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick ins Grüne
Feldlistrasse 5, 9424 Karte wird geladen...
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 798’000
- CHF 3’990 al m²
- Locali
- 9.5
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rhycasa AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Rheineck, National 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Rheineck 560 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Migros 450 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Apotheke am Rhytor 510 m · 9 min a piedi
- Medico 460 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kugelwis 220 m · 4 min a piedi
- Scuola · Primarschule 170 m · 3 min a piedi
- Parco 250 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’655
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1171 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Feldlistrasse 5, 9424 Karte wird geladen....
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 126 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rheineck
1.58 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rheineck
CHF 11’296
Confronto prezzi
CHF 3’990 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3’990
Media
CHF 7’606
Mediana
CHF 7’194
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 159’600
- Ipoteca (80%)
- CHF 638’400
- Costi teorici all’anno
- CHF 46’993
- Reddito lordo necessario
- CHF 140’980
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
