Comprare · Appartamento
Wohnen mit 420 m² Garten – ideal für Familien und Paare
9535 Wilen b. Wil · Posizione approssimativa: NPA 9535
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 715'000
- CHF 6'008 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 119 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9535 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1672
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1147 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wilen (TG)
CHF 10'517
Confronto prezzi
CHF 6'008 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'008
Media
CHF 8'545
Mediana
CHF 8'740
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 143'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 572'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'106
- Reddito lordo necessario
- CHF 126'317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
