Comprare · Appartamento
Exklusive Attikawohnung mit Panorama-Terrasse
9500 Wil · Posizione approssimativa: NPA 9500
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'985'000
- CHF 13'503 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 147 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9500 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1670
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1157 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Wil
CHF 9'054/m²
Questa offerta: CHF 13'503/m²
49% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Wil
1.15 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wil (SG)
CHF 11'400
Confronto prezzi
CHF 13'503 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 13'503
Media
CHF 10'817
Mediana
CHF 10'388
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 397'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'588'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 116'894
- Reddito lordo necessario
- CHF 350'683
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
