Comprare · Casa
Charmantes Zweifamilien-Bauernhaus mit Scheune und zusätzlichem Landwirtschaftsland
5617 Meisterschwanden · Posizione approssimativa: NPA 5617
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'750'000
- CHF 4'630 al m²
- Superficie
- 378 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di si casa - Salvati Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5617 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1603
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1099 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meisterschwanden
CHF 8'615
Confronto prezzi
CHF 4'630 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'630
Media
CHF 8'760
Mediana
CHF 8'810
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 350'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'400'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 103'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 309'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
