Comprare · Appartamento
Auf der Sonnenseite des Hallwilersees 4 ½ Zimmer Wohnung in Tennwil
Hasen 5, 5617 Tennwil
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'165'000
- CHF 8'381 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 139 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo Collection Partner GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tennwil, Strandbad 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Birrwil 2,6 km · 42 min a piedi
- Supermercato · Volg 820 m · 14 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Hallwilersee Apotheke 890 m · 15 min a piedi
- Scuola · Schul- und Sportanlage Eggen 720 m · 12 min a piedi
- Parco · Arbeiterstrandbad Tennwil 420 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'603
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1099 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hasen 5, 5617 Tennwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2009
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Superficie di base
- 416 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meisterschwanden
CHF 8'615
Confronto prezzi
CHF 8'381 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'381
Media
CHF 9'434
Mediana
CHF 9'413
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 233'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 932'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 68'606
- Reddito lordo necessario
- CHF 205'817
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
