Comprare · Casa
Bludenz – Am Tobel
9555 Tobel · Posizione approssimativa: NPA 9555
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 748'360
- CHF 6'623 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 113 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Golobimmo GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9555 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1667
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 988 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tobel-Tägerschen
CHF 11'329
Confronto prezzi
CHF 6'623 /m² – confrontato con 24 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'623
Media
CHF 7'850
Mediana
CHF 7'802
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 149'672
- Ipoteca (80%)
- CHF 598'688
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'070
- Reddito lordo necessario
- CHF 132'210
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
