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Zentral gelegenes Zuhause mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
9556 Affeltrangen · Posizione approssimativa: NPA 9556
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'195'000
- CHF 6'323 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 189 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoDux GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9556 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1676
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
47
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1000 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Affeltrangen
CHF 11'115
Confronto prezzi
CHF 6'323 /m² – confrontato con 23 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'323
Media
CHF 7'761
Mediana
CHF 7'000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 239'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 956'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'372
- Reddito lordo necessario
- CHF 211'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
