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3 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Basel PREISHIT! HELL - BALKON - NAHE AM RHEIN (IM BAURECHT)
Holeestrasse 153, 4054 Basel
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 499'000
- CHF 7'129 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 70 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Basel, Neubad 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 1,8 km · 30 min a piedi
- Supermercato · Coop 60 m · 1 min a piedi
- Farmacia · Neubad-Apotheke 120 m · 2 min a piedi
- Medico · Steinbühl Praxis 700 m · 12 min a piedi
- Asilo nido · Baselini 430 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Neubad VHP 280 m · 5 min a piedi
- Scuola · Neubauschulhaus Trakt Nord 240 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.4°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 871 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Holeestrasse 153, 4054 Basel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2008
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 217 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Basel
CHF 11'865/m²
Questa offerta: CHF 7'129/m²
40% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Basel
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Basel
CHF 16'800
Confronto prezzi
CHF 7'129 /m² – confrontato con 16 offerte simili a Basel
Questo annuncio
CHF 7'129
Media
CHF 11'174
Mediana
CHF 12'904
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 99'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 399'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 29'386
- Reddito lordo necessario
- CHF 88'157
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
