Comprare · Casa
Mietshaus
Gotthardstr. 8, 4054 Basel
Su Heimster dal 26 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'100'000
- CHF 7'095 al m²
- Locali
- 13.5
- Superficie
- 296 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Beurret & Partner Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Basel, Neubad 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Basel SBB 1,9 km · 31 min a piedi
- Supermercato · Migros 50 m · 1 min a piedi
- Farmacia · Neubad-Apotheke 40 m · 1 min a piedi
- Medico · Steinbühl Praxis 610 m · 10 min a piedi
- Asilo nido · Baselini 330 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Neubad VHP 390 m · 7 min a piedi
- Scuola · Aula, Turnhalle 3 310 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.4°C · gennaio 2.4°C · precipitazioni 871 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gotthardstr. 8, 4054 Basel.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1933
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 122 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Basel
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Basel
CHF 16'800
Confronto prezzi
CHF 7'095 /m² – confrontato con 11 offerte simili a Basel
Questo annuncio
CHF 7'095
Media
CHF 10'396
Mediana
CHF 12'195
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 420'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'680'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 123'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 371'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
