Comprare · Casa
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten und Blick über die Dächer von Basel
4102 Pk · Posizione approssimativa: NPA 4102
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'800'000
- CHF 9'137 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 197 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Newtak Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4102 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
89
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.2°C · gennaio 2.2°C · precipitazioni 883 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Binningen
0.61 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Binningen
CHF 11'860
Confronto prezzi
CHF 9'137 /m² – confrontato con 29 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'137
Media
CHF 9'669
Mediana
CHF 9'667
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 360'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'440'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 106'000
- Reddito lordo necessario
- CHF 318'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
