Comprare · Casa
Gysistrasse 20, 5033 Buchs
Gysistrasse 20, 5033 Buchs
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'075'000
- CHF 5'780 al m²
- Superficie
- 186 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di NEUE IMMO AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Buchs AG, Brauerei 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Buchs AG 340 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 240 m · 4 min a piedi
- Medico · Ärztezentrum Buchs AG 230 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Villa Blau 450 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Gysistrasse 80 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Gysimatte 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1662
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 945 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gysistrasse 20, 5033 Buchs.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1939
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 108 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Buchs
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Buchs (AG)
CHF 11'537
Confronto prezzi
CHF 5'780 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'780
Media
CHF 8'929
Mediana
CHF 8'351
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 215'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 860'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 63'306
- Reddito lordo necessario
- CHF 189'917
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
