Comprare · Casa
Einfamilienhaus in Buchs
Heinrich Wehrli-Strasse 31, 5033 Buchs
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 785'000
- CHF 8'351 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 94 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di HAMERO Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Aarau Ost (Abzw) 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Buchs AG 390 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Denner 320 m · 6 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 340 m · 6 min a piedi
- Medico · Ärztezentrum Buchs AG 330 m · 6 min a piedi
- Asilo nido · Villa Blau 620 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Gysistrasse 250 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Suhrenmatte 340 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'663
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 945 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Heinrich Wehrli-Strasse 31, 5033 Buchs.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1912
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 80 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Buchs
0.77 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Buchs (AG)
CHF 11'537
Confronto prezzi
CHF 8'351 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'351
Media
CHF 9'442
Mediana
CHF 8'669
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 157'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 628'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 46'228
- Reddito lordo necessario
- CHF 138'683
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
