Comprare · Casa
Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten im Zentrum von Pfäffikon
Frohwiesstrasse 25, 8330 Pfäffikon
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’500’000
- CHF 8’571 al m²
- Locali
- 10
- Superficie
- 175 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Eigenheim Schweiz GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Pfäffikon ZH, Frohwies 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Pfäffikon ZH 160 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Pfäffiker Shop 120 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Drogerie Teufer 170 m · 3 min a piedi
- Medico · Ärztehaus 40 m · 1 min a piedi
- Asilo nido · Tagesstrukturen 100 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Obermatt 260 m · 5 min a piedi
- Scuola · Primarschule Obermatt 400 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1281 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Frohwiesstrasse 25, 8330 Pfäffikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1860
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 102 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Pfäffikon
0.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Pfäffikon
CHF 9’167
Confronto prezzi
CHF 8’571 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8’571
Media
CHF 11’553
Mediana
CHF 10’733
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 300’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’200’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 88’333
- Reddito lordo necessario
- CHF 265’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
