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7.5 Zimmer Einfamilienhaus – Pfäffikon ZH
8330 Pfäffikon · Posizione approssimativa: NPA 8330
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 4’750’000
- CHF 18’269 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 260 m²
- Disponibile
- Sofort oder nach Verinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Axovia AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8330 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1281 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Pfäffikon
0.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Pfäffikon
CHF 9’167
Confronto prezzi
CHF 18’269 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 18’269
Media
CHF 10’717
Mediana
CHF 10’628
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 950’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3’800’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 279’722
- Reddito lordo necessario
- CHF 839’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
