Comprare · Appartamento
Renoviert, zentral und in Seenähe
Russikerstrasse 17, 8330 Pfäffikon ZH
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’280’000
- CHF 11’636 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di immoSell GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Pfäffikon ZH, Frohwies 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Pfäffikon ZH 350 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 100 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Drogerie Teufer 200 m · 4 min a piedi
- Medico · medbase 210 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Tagesstrukturen 290 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Obermatt 180 m · 3 min a piedi
- Scuola · Primarschule Steinacker 340 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1281 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Russikerstrasse 17, 8330 Pfäffikon ZH.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1994
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 348 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Pfäffikon
0.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Pfäffikon
CHF 9’167
Confronto prezzi
CHF 11’636 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11’636
Media
CHF 10’396
Mediana
CHF 9’709
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 256’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’024’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75’378
- Reddito lordo necessario
- CHF 226’133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
