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Bergsicht in Wimmis: 2 Parzellen, 3 Wohnungen plus Ausbau
3752 Wimmis · Posizione approssimativa: NPA 3752
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'540'000
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3752 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1741
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
91
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.2°C · gennaio -0.4°C · precipitazioni 1274 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wimmis
CHF 15'498
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 308'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'232'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 90'689
- Reddito lordo necessario
- CHF 272'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
