Comprare · Casa
Wohn- und Geschäftshaus, vollvermietet, Renovation 2023, Spiez
Thunstrasse 72, 3700 Spiez
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'000'000
- CHF 11'494 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 174 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di MLG Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Spiez, Kreuz 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Spiez 1,1 km · 19 min a piedi
- Supermercato · Lidl 510 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Niesen-Apotheke 720 m · 12 min a piedi
- Medico · Praxis für die Frau 1,0 km · 17 min a piedi
- Asilo nido · Kita Taburettli 880 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · KITA Spiez 400 m · 7 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Spiezmoos 130 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'740
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.4°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1228 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Thunstrasse 72, 3700 Spiez.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 225 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Spiez
0.58 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Spiez
CHF 15'771
Confronto prezzi
CHF 11'494 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'494
Media
CHF 8'153
Mediana
CHF 7'611
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 400'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'600'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 117'778
- Reddito lordo necessario
- CHF 353'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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