Lage-Profil
Wilfriedstrasse 158032 Zürich
Wilfriedstrasse 15, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1899.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 50 m
- Kita / Kindergarten 320 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Vier Linden Holzofenbäckerei
Bäckerei ·46 m · 1 Min.
ÖV
Zürich Stadelhofen
Bahnhof ·595 m · 7 Min.
Zürich, Hottingerplatz
Bus ·48 m · 1 Min.
Gastronomie
Rosengarten
Restaurant ·116 m · 1 Min.
Afghan Anar
Restaurant ·142 m · 2 Min.
Vier Linden Imbiss-Café
Café ·51 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·134 m · 2 Min.
GZ Hottingen
Spielplatz ·127 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Vier Linden Holzofenbäckerei
- 50 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten kihz Platten
- 320 m ca. 6 Min. · 7 in 500 m
- Schule Kantonsschule Hottingen
- 220 m ca. 4 Min. · 10 in 500 m
- Spielplatz GZ Hottingen
- 130 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Pfauen-Apotheke
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Ärztegemeinschaft Chinesische Medizin
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 130 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Café Vier Linden Imbiss-Café
- 50 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
- Restaurant Rosengarten
- 120 m ca. 2 Min. · 16 in 500 m
- Fitness / Sport Kieser Training
- 230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Hottingerplatz
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofZürich Stadelhofen
- 600 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
18
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1105 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
49dB
Nacht
Mässig
21dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Baujahr
- 1899
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 170 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 155945 · EGRID CH199979759196.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 550 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise21’708 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,39 Mio.
Quartier Hottingen · 2025 · 22 Verkäufe
- Kreis 721’464 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hottingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung31,24 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Hottingen · 2026 · 183 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 728,21 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Hottingen nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Hottingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
21’708 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Hottingen · 2025
+62 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21’708 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2024 | 21’067 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2023 | 19’268 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2022 | 19’559 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2021 | 18’813 CHF/m² | – | – | 27–29 |
| 2020 | 17’167 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2019 | 14’580 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2018 | 15’594 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2017 | 14’356 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2016 | 20’084 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2015 | 10’497 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2014 | 12’182 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2013 | 13’068 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2012 | 12’500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2011 | 14’100 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2010 | 13’216 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2009 | 13’438 CHF/m² | – | – | 31 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Wilfriedstrasse 15, 8032 Zürich
- Wilfriedstrasse 15, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1899.
- Nächster Supermarkt: Spar, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kihz Platten, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Kantonsschule Hottingen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: GZ Hottingen, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pfauen-Apotheke, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Chinesische Medizin, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Vier Linden Imbiss-Café, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Hottingerplatz, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 600 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden