Lage-Profil

Turbinenstrasse 448005 Zürich

Turbinenstrasse 44, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 2013.

Supermarkt 270 m
ÖV 240 m
Kita / Kindergarten 110 m
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Zürich Hardbrücke

Bahnhof ·332 m · 4 Min.

Zürich, Technopark

Bus ·238 m · 3 Min.

Gastronomie

Steiner

Café ·77 m · 1 Min.

Equinox

Restaurant ·102 m · 1 Min.

EY Restaurant Platform

Restaurant ·223 m · 3 Min.

Steiner

Café ·77 m · 1 Min.

Natur & Grün

Pfingstweidpark

Park ·99 m · 1 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·131 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 270 m ca. 5 Min.
Bäckerei Steiner: 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Hardbrüggli: 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Schule Schule Pfingstweid: 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz: 130 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke ApoDoc: 400 m ca. 7 Min.
Arztpraxis Praxis für Osteopathie Zürich GmbH: 60 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Pfingstweidpark: 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Café Steiner: 80 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Restaurant Equinox: 100 m ca. 2 Min. · 25 in 500 m
Fitness / Sport Velocity: 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Technopark: 240 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Hardbrücke: 330 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 50 dB
Nacht: bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’690

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr

Lärm

Strasse

45dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

50dB

Tag

Ruhig

43dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2013
Geschosse: 8
Wohnungen: 21
Gebäudegrundfläche: 410 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302060449 · EGRID CH599970329173.

Grundstück & Bauzone

Zone: sechsgeschossige Zentrumszone
Ausnützungsziffer: 2,30
Grundstücksfläche: 5’889 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’492 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.

Quartier Escher Wyss · 2025 · 26–28 Verkäufe

Kreis 520’492 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,77 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Escher Wyss · 2026 · 296 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 528,77 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

20’492 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Escher Wyss · 2025

+64 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	20’492 CHF/m²	–	–	26–28
2024	19’796 CHF/m²	–	–	26
2023	19’798 CHF/m²	–	–	18–20
2022	19’907 CHF/m²	–	–	25
2021	17’981 CHF/m²	–	–	25
2020	17’154 CHF/m²	–	–	20
2019	17’470 CHF/m²	–	–	28–32
2018	15’566 CHF/m²	–	–	17–19
2017	10’909 CHF/m²	–	–	83–85
2016	13’627 CHF/m²	–	–	57
2015	11’462 CHF/m²	–	–	178–180
2014	12’168 CHF/m²	–	–	212
2013	13’175 CHF/m²	–	–	45–47
2012	14’858 CHF/m²	–	–	34–36
2011	11’832 CHF/m²	–	–	11
2010	8’598 CHF/m²	–	–	47
2009	12’477 CHF/m²	–	–	12

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Turbinenstrasse

Alle Gebäude an der Turbinenstrasse

Fakten in Kürze: Turbinenstrasse 44, 8005 Zürich

Turbinenstrasse 44, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 21 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 2013.
Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Hardbrüggli, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Pfingstweid, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Pfingstweidpark, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: ApoDoc, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis für Osteopathie Zürich GmbH, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Steiner, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Technopark, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 330 m Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden