Lage-Profil
Oetenbachgasse 268001 Zürich
Oetenbachgasse 26, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1875.
- Supermarkt 160 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 450 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Honold
Bäckerei ·26 m · 1 Min.
ÖV
Zürich HB SZU
Bahnhof ·372 m · 5 Min.
Zürich, Rennweg
Bus ·118 m · 1 Min.
Gastronomie
Ojo de Agua
Restaurant ·33 m · 1 Min.
Brasserie Lipp
Restaurant ·48 m · 1 Min.
Starbucks
Café ·45 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·159 m · 2 Min.
Lindenhof
Spielplatz ·148 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop City
- 160 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Bäckerei Honold
- 30 m ca. 1 Min. · 11 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Globegarden Talacker
- 450 m ca. 8 Min.
- Schule Academic Gateway
- 310 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz Lindenhof
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Victoria Apotheke
- 60 m ca. 2 Min. · 14 in 500 m
- Arztpraxis Dr med Michael Abay
- 110 m ca. 2 Min. · 27 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Café Starbucks
- 50 m ca. 1 Min. · 70 in 500 m
- Restaurant Ojo de Agua
- 30 m ca. 1 Min. · 146 in 500 m
- Fitness / Sport Holmes Place
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Rennweg
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich HB SZU
- 370 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
55dB
Nacht
Erhöht
22dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Baujahr
- 1875
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 359 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 140662 · EGRID CH379177719940.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 372 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise24’000 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,15 Mio.
Kreis 1 · 2025 · 5 Verkäufe
Kreiswert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung40,41 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Lindenhof · 2026 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 137,76 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
24’000 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 1 · 2025
+84 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24’000 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2024 | 19’672 CHF/m² | – | – | 5–15 |
| 2023 | 17’573 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2022 | 18’966 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2021 | 17’862 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2020 | 15’626 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2019 | 12’857 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2018 | 22’031 CHF/m² | – | – | 4–12 |
| 2017 | 14’176 CHF/m² | – | – | 6–18 |
| 2016 | 19’007 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 13’523 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 17’995 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2013 | 13’904 CHF/m² | – | – | 4–12 |
| 2012 | 6’473 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2011 | 11’347 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2010 | 10’625 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2009 | 13’070 CHF/m² | – | – | 16 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Kreis 1 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 24’000 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot im Kreis 1
Keine aktuellen Angebote an der Oetenbachgasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Oetenbachgasse 26, 8001 Zürich
- Oetenbachgasse 26, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1875.
- Nächster Supermarkt: Coop City, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden Talacker, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Academic Gateway, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Lindenhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Victoria Apotheke, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr med Michael Abay, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 27 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Starbucks, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 70 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Rennweg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB SZU, 370 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden