Lage-Profil
Birmensdorferstrasse 6748055 Zürich
Birmensdorferstrasse 674, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1906.
- Supermarkt 720 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 510 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Ringlikon
Bahnhof ·1.0 km · 13 Min.
Berghof
Bus ·133 m · 2 Min.
Gastronomie
St. Jakob Beck
Café ·637 m · 8 Min.
Zum Weissen Rössli
Restaurant ·673 m · 8 Min.
Friedbrunnen
Restaurant ·678 m · 8 Min.
St. Jakob Beck
Café ·637 m · 8 Min.
Natur & Grün
Bergwiesen
Spielplatz ·416 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
SISZ Tagesschule
Schule ·571 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 720 m ca. 12 Min.
- Bäckerei St. Jakob Beck
- 640 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Mittag-/Abendhort Triemli 1
- 510 m ca. 9 Min.
- Schule SISZ Tagesschule
- 570 m ca. 10 Min.
- Spielplatz Bergwiesen
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Albis-Apotheke
- 890 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis Familienpraxis Albisriederdörfli
- 760 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Café St. Jakob Beck
- 640 m ca. 11 Min.
- Restaurant Zum Weissen Rössli
- 670 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Sport-/Turnhalle in der Ey
- 640 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBerghof
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofRinglikon
- 1,0 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 70 dB
- Nacht
- bis 62 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’683
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.3°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1101 mm/Jahr
Lärm
70dB
Tag
Stark
62dB
Nacht
Stark
44dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1906
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 85 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160763 · EGRID CH207891779972.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise15’113 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,53 Mio.
Quartier Albisrieden · 2025 · 88 Verkäufe
- Kreis 916’083 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,92 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Albisrieden · 2026 · 424 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 925,88 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
15’113 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Albisrieden · 2025
+93 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15’113 CHF/m² | – | – | 88 |
| 2024 | 16’761 CHF/m² | – | – | 118 |
| 2023 | 13’844 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2022 | 15’140 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2021 | 14’190 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2020 | 10’003 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2019 | 9’740 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2018 | 12’027 CHF/m² | – | – | 51 |
| 2017 | 9’285 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2016 | 8’471 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2015 | 8’303 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2014 | 7’779 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2013 | 7’191 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2012 | 8’443 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2011 | 9’356 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2010 | 7’429 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2009 | 7’836 CHF/m² | – | – | 23 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Kreis 9
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Fakten in Kürze: Birmensdorferstrasse 674, 8055 Zürich
- Birmensdorferstrasse 674, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1906.
- Nächster Supermarkt: Migros, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Triemli 1, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: SISZ Tagesschule, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Bergwiesen, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Albis-Apotheke, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Familienpraxis Albisriederdörfli, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: St. Jakob Beck, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Berghof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ringlikon, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden