Lage-Profil
Birmensdorferstrasse 6328055 Zürich
Birmensdorferstrasse 632, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1931.
- Supermarkt 450 m
- ÖV 30 m
- Kita / Kindergarten 320 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·445 m · 6 Min.
ÖV
Zürich Triemli
Bahnhof ·700 m · 9 Min.
Zürich, Sädlenweg
Bus ·31 m · 1 Min.
Gastronomie
Grottino 83
Restaurant ·449 m · 6 Min.
Oberes Triemli
Restaurant ·480 m · 6 Min.
Thiwa
Café ·550 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·931 m · 12 Min.
Rosshalde
Spielplatz ·130 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 450 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Thiwa
- 550 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Mittag-/Abendhort Triemli 2
- 320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schule Triemli und In der Ey
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz Rosshalde
- 130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Triemli-Apotheke & Drogerie
- 580 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Chirurgisches Ambulatorium Triemli Haus 2
- 780 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 930 m ca. 16 Min.
- Café Thiwa
- 550 m ca. 9 Min.
- Restaurant Grottino 83
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sport-/Turnhalle in der Ey
- 630 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Sädlenweg
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofZürich Triemli
- 700 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 69 dB
- Nacht
- bis 61 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1122 mm/Jahr
Lärm
69dB
Tag
Stark
61dB
Nacht
Stark
43dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1931
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 66 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160748 · EGRID CH599977609123.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- dreigeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,90
- Grundstücksfläche
- 672 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise15’113 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,53 Mio.
Quartier Albisrieden · 2025 · 88 Verkäufe
- Kreis 916’083 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,92 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Albisrieden · 2026 · 424 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 925,88 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
15’113 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Albisrieden · 2025
+93 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15’113 CHF/m² | – | – | 88 |
| 2024 | 16’761 CHF/m² | – | – | 118 |
| 2023 | 13’844 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2022 | 15’140 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2021 | 14’190 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2020 | 10’003 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2019 | 9’740 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2018 | 12’027 CHF/m² | – | – | 51 |
| 2017 | 9’285 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2016 | 8’471 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2015 | 8’303 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2014 | 7’779 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2013 | 7’191 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2012 | 8’443 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2011 | 9’356 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2010 | 7’429 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2009 | 7’836 CHF/m² | – | – | 23 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Kreis 9
Keine aktuellen Angebote an der Birmensdorferstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Birmensdorferstrasse 632, 8055 Zürich
- Birmensdorferstrasse 632, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1931.
- Nächster Supermarkt: Coop, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Triemli 2, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Triemli und In der Ey, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Rosshalde, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Triemli-Apotheke & Drogerie, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Chirurgisches Ambulatorium Triemli Haus 2, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Thiwa, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Sädlenweg, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 700 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden