Lage-Profil

Albisriederstrasse 7008142 Uitikon Waldegg

Albisriederstrasse 700, 8142 Uitikon Waldegg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1947.

Supermarkt 660 m
ÖV 370 m
Kita / Kindergarten 860 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt ·659 m · 8 Min.

ÖV

Uitikon Waldegg

Bahnhof ·692 m · 9 Min.

Zürich, Parkplatz Feldermoos

Bus ·372 m · 5 Min.

Gastronomie

Häxehüüsli

Restaurant ·693 m · 9 Min.

Joy's Bistro

Café ·635 m · 8 Min.

Natur & Grün

Hasenrain

Spielplatz ·761 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule ·735 m · 9 Min.

Kinderkrippe Üetlizwerge

Kindertagesstätte ·863 m · 11 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros: 660 m ca. 11 Min.
Bäckerei St. Jakob Beck: 1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderkrippe Üetlizwerge: 860 m ca. 15 Min.
Schule: 740 m ca. 12 Min.
Spielplatz Hasenrain: 760 m ca. 13 Min.

Gesundheit

Apotheke Waldegg Rotpunkt Apotheke: 670 m ca. 11 Min.
Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Dr. Peter: 630 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park: 1,6 km ca. 27 Min.
Café Joy's Bistro: 640 m ca. 11 Min.
Restaurant Häxehüüsli: 690 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Hallenbad Uitikon: 810 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Parkplatz Feldermoos: 370 mca. 7 Min.
BahnhofUitikon Waldegg: 690 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 69 dB
Nacht: bis 60 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’680

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 9.4°C · Juli 18.5°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1098 mm/Jahr

Lärm

Strasse

69dB

Tag

Stark

60dB

Nacht

Stark

Zug

41dB

Tag

Ruhig

29dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1947
Geschosse: 4
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 99 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160764 · EGRID CH449199787554.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

15’113 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,53 Mio.

Quartier Albisrieden · 2025 · 88 Verkäufe

Kreis 916’083 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,92 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Albisrieden · 2026 · 424 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 925,88 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Albisrieden nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

15’113 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Albisrieden · 2025

+93 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	15’113 CHF/m²	–	–	88
2024	16’761 CHF/m²	–	–	118
2023	13’844 CHF/m²	–	–	43
2022	15’140 CHF/m²	–	–	23
2021	14’190 CHF/m²	–	–	31
2020	10’003 CHF/m²	–	–	22
2019	9’740 CHF/m²	–	–	21
2018	12’027 CHF/m²	–	–	51
2017	9’285 CHF/m²	–	–	12
2016	8’471 CHF/m²	–	–	13
2015	8’303 CHF/m²	–	–	27
2014	7’779 CHF/m²	–	–	18
2013	7’191 CHF/m²	–	–	12
2012	8’443 CHF/m²	–	–	32
2011	9’356 CHF/m²	–	–	17
2010	7’429 CHF/m²	–	–	19
2009	7’836 CHF/m²	–	–	23

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Albisriederstrasse

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Fakten in Kürze: Albisriederstrasse 700, 8142 Uitikon Waldegg

Albisriederstrasse 700, 8142 Uitikon Waldegg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1947.
Nächster Supermarkt: Migros, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Üetlizwerge, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: Hasenrain, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Waldegg Rotpunkt Apotheke, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. Peter, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Joy's Bistro, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Parkplatz Feldermoos, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Uitikon Waldegg, 690 m Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden