Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Winkel

Winkel (PLZ 8180–8185) zählt 853 Wohngebäude mit zusammen 2’412 Wohnungen an 77 Strassen.

2’412
Wohnungen
40 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
67 %
mit ÖV ≤ 300 m
28 %
ruhig gelegen

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Winkel in Zahlen

Winkel (PLZ 8180–8185) zählt 853 Wohngebäude mit zusammen 2’412 Wohnungen an 77 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1978.
40 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 78 % eine Kita oder einen Kindergarten und 67 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
28 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’442’000 verkauft (129 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 7’668 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Winkel

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’442’000

Medianpreis 2025 · 129 Verkäufe

+153 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’442’000	CHF 1’120’000	CHF 1’782’000	129
2024	CHF 1’380’000	CHF 1’107’000	CHF 1’766’750	119
2023	CHF 1’107’000	CHF 842’500	CHF 1’400’000	80
2022	CHF 1’060’000	CHF 818’000	CHF 1’317’500	99
2021	CHF 1’050’000	CHF 805’000	CHF 1’225’000	119
2020	CHF 938’822	CHF 777’500	CHF 1’150’000	128
2019	CHF 891’000	CHF 760’000	CHF 1’078’500	136
2018	CHF 913’000	CHF 766’500	CHF 1’077’250	144
2017	CHF 930’500	CHF 780’500	CHF 1’077’750	146
2016	CHF 902’500	CHF 771’500	CHF 1’036’250	172
2015	CHF 920’000	CHF 810’000	CHF 1’050’000	171
2014	CHF 911’000	CHF 766’500	CHF 1’050’000	163
2013	CHF 904’000	CHF 754’250	CHF 1’033’500	146
2012	CHF 865’000	CHF 655’000	CHF 953’000	121
2011	CHF 743’000	CHF 515’000	CHF 926’500	75
2010	CHF 599’000	CHF 450’000	CHF 842’000	41
2009	CHF 570’000	CHF 450’000	CHF 800’000	29
2008	–	–	–	9
2007	–	–	–	9

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’086
Wachstum in 10 Jahren: +21,9 %
Ausländischer Anteil: 18,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,0 %
Arbeitsplätze (2024): 1’064
Einkommenssteuer¹: CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 57
1919–1945 5
1946–1970 124
1971–1990 281
1991–2010 243
ab 2011 143

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 55 %
Gas 1 %
Heizöl 31 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winkel.

Strassen im Vergleich

Wo in Winkel wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Tüfwisweg100 m · 90 m
2.Tüfwisstrasse120 m · 120 m
3.Dorfstrasse150 m · 110 m
4.Seebnerstrasse160 m · 130 m
5.Spichergasse250 m · 70 m
6.Hungerbüelstrasse310 m · 50 m
7.In der Breiti190 m · 190 m
8.Seebüelstrasse240 m · 140 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Winkel

77 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.