Lage-Profil
Höhenstrasse 2a8492 Wila
Höhenstrasse 2a, 8492 Wila: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2023.
- Supermarkt 340 m
- ÖV 150 m
- Kita / Kindergarten 700 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
vinissimo
Supermarkt ·338 m · 4 Min.
ÖV
Wila
Bahnhof ·514 m · 6 Min.
Wila, Geissackerstrasse
Bus ·145 m · 2 Min.
Gastronomie
Don Giuseppe
Restaurant ·604 m · 8 Min.
Restaurant Frieden
Restaurant ·715 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·676 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Oberstufe Wila
Schule ·557 m · 7 Min.
Kindergarten Eichhalde
Kindergarten ·696 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 340 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Janz
- 630 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 700 m ca. 12 Min.
- Schule Oberstufe Wila
- 560 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 680 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Hans Peter Mösch
- 540 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Don Giuseppe
- 600 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 520 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Geissackerstrasse
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofWila
- 510 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.3°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1381 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 385 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192015050 · EGRID CH627783369696.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Grundstücksfläche
- 1’141 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wila
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Wila weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Höhenstrasse 2a, 8492 Wila
- Höhenstrasse 2a, 8492 Wila: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Wila, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Geissackerstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 510 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden