Heimster Pro

Lage-Profil

Schulstrasse 68907 Wettswil

Schulstrasse 6, 8907 Wettswil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1966.

  • Supermarkt 50 m
  • ÖV 20 m
  • Kita / Kindergarten 110 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·48 m · 1 Min.

ÖV

Bonstetten-Wettswil

Bahnhof ·1.4 km · 18 Min.

Wettswil a.A., Dettenbühl

Bus ·22 m · 1 Min.

Gastronomie

Royal Palace

Restaurant ·63 m · 1 Min.

Restaurant Pizzeria Grazie

Restaurant ·324 m · 4 Min.

Bäckerei Café Pfyl

Café ·39 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz ·114 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Mettlen

Schule ·70 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
50 m ca. 1 Min.
Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
1,7 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Mettlen
110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Schule Primarschule Mettlen
70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm
1,6 km ca. 26 Min.
Arztpraxis Dr. Jérome Kramreiter
590 m ca. 10 Min.

Freizeit & Grün

Café Bäckerei Café Pfyl
40 m ca. 1 Min.
Restaurant Royal Palace
60 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport
660 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWettswil a.A., Dettenbühl
20 mca. 1 Min.
BahnhofBonstetten-Wettswil
1,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 57 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’673

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

21

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1080 mm/Jahr

Lärm

Strasse

57dB

Tag

Mässig

47dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
207 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 7187 · EGRID CH407711761958.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Ausnützungsziffer
0,55
Grundstücksfläche
894 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wettswil am Albis: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wettswil am Albis

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’180’000

Medianpreis 2025 · 71 Verkäufe

+24 %

seit 2007

600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.1,60 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’180’000CHF 877’500CHF 1’510’00071
2024CHF 1’165’000CHF 861’750CHF 1’495’00078
2023CHF 1’118’500CHF 837’500CHF 1’396’25084
2022CHF 1’080’000CHF 820’000CHF 1’410’00093
2021CHF 1’000’000CHF 740’000CHF 1’303’50095
2020CHF 1’000’000CHF 777’500CHF 1’330’000131
2019CHF 1’030’000CHF 780’000CHF 1’275’000149
2018CHF 1’060’000CHF 780’000CHF 1’280’000145
2017CHF 1’050’000CHF 783’750CHF 1’276’250148
2016CHF 1’090’000CHF 820’000CHF 1’310’000155
2015CHF 991’000CHF 732’500CHF 1’275’000123
2014CHF 912’500CHF 650’000CHF 1’278’75094
2013CHF 877’500CHF 683’750CHF 1’181’550108
2012CHF 799’000CHF 642’500CHF 1’099’500106
2011CHF 755’000CHF 618’000CHF 1’060’000101
2010CHF 755’000CHF 661’500CHF 1’067’50063
2009CHF 914’000CHF 720’000CHF 1’050’00065
2008CHF 740’000CHF 684’750CHF 1’036’25022
2007CHF 955’000CHF 665’000CHF 1’085’00017

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’337
Wachstum in 10 Jahren
+13,2 %
Ausländischer Anteil
18,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’281
Einkommenssteuer¹
CHF 8’329
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 32
  • 1919–1945 11
  • 1946–1970 208
  • 1971–1990 454
  • 1991–2010 273
  • ab 2011 127

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 18 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wettswil am Albis.

Alles über Wettswil am Albis

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Schulstrasse

Alle Gebäude an der Schulstrasse

Fakten in Kürze: Schulstrasse 6, 8907 Wettswil

  • Schulstrasse 6, 8907 Wettswil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1966.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mettlen, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschule Mettlen, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. Jérome Kramreiter, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Café Pfyl, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wettswil a.A., Dettenbühl, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bonstetten-Wettswil, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden