Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Weiningen

Weiningen (PLZ 8104–8951) zählt 759 Wohngebäude mit zusammen 2’299 Wohnungen an 52 Strassen.

2’299
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
88 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

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Weiningen in Zahlen

Weiningen (PLZ 8104–8951) zählt 759 Wohngebäude mit zusammen 2’299 Wohnungen an 52 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1964.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 66 % eine Kita oder einen Kindergarten und 88 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’092’000 verkauft (77 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’034 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Weiningen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’092’000

Medianpreis 2025 · 77 Verkäufe

+80 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’092’000	CHF 866’000	CHF 1’380’000	77
2024	CHF 890’000	CHF 650’000	CHF 1’200’000	45
2023	CHF 866’000	CHF 650’000	CHF 1’175’900	51
2022	CHF 817’500	CHF 638’750	CHF 1’168’850	46
2021	CHF 750’000	CHF 630’000	CHF 890’000	37
2020	CHF 750’000	CHF 630’000	CHF 830’000	29
2019	CHF 860’000	CHF 740’000	CHF 920’000	73
2018	CHF 860’000	CHF 742’500	CHF 929’750	70
2017	CHF 860’000	CHF 735’000	CHF 915’000	75
2016	CHF 860’000	CHF 680’000	CHF 933’000	81
2015	CHF 860’000	CHF 720’000	CHF 933’000	91
2014	CHF 770’000	CHF 630’750	CHF 1’021’250	60
2013	CHF 745’000	CHF 598’750	CHF 1’001’610	64
2012	CHF 686’000	CHF 529’500	CHF 960’000	67
2011	CHF 667’500	CHF 515’250	CHF 815’000	74
2010	CHF 595’000	CHF 447’500	CHF 902’500	39
2009	CHF 570’000	CHF 447’500	CHF 750’000	43
2008	–	–	–	13
2007	CHF 606’000	CHF 473’000	CHF 768’750	20

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’108
Wachstum in 10 Jahren: +15,7 %
Ausländischer Anteil: 31,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,8 %
Arbeitsplätze (2024): 2’281
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 81
1919–1945 48
1946–1970 183
1971–1990 235
1991–2010 152
ab 2011 60

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 2 %
Gas 13 %
Heizöl 50 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Weiningen.

Strassen im Vergleich

Wo in Weiningen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Niederholzstrasse590 m · 70 m
2.Hardwaldstrasse650 m · 130 m
3.Wirtwisstrasse670 m · 150 m
4.Fahrweidstrasse720 m · 130 m
5.Querstrasse680 m · 230 m
6.Blumenstrasse720 m · 210 m
7.Im Riesentobel910 m · 300 m
8.Brunaustrasse980 m · 280 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Weiningen

52 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.