Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Wallisellen

Wallisellen (PLZ 8304) zählt 2’059 Wohngebäude mit zusammen 8’641 Wohnungen an 139 Strassen.

8’641
Wohnungen
68 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
98 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Wallisellen

Wallisellen in Zahlen

Wallisellen (PLZ 8304) zählt 2’059 Wohngebäude mit zusammen 8’641 Wohnungen an 139 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1962.
68 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 96 % eine Kita oder einen Kindergarten und 98 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’250’000 verkauft (210 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’417 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Wallisellen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’250’000

Medianpreis 2025 · 210 Verkäufe

+125 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’250’000	CHF 976’250	CHF 1’550’000	210
2024	CHF 1’100’000	CHF 820’000	CHF 1’375’000	255
2023	CHF 1’025’000	CHF 810’000	CHF 1’299’000	343
2022	CHF 975’000	CHF 790’000	CHF 1’262’500	343
2021	CHF 965’000	CHF 777’500	CHF 1’232’500	337
2020	CHF 930’000	CHF 730’000	CHF 1’154’400	321
2019	CHF 937’500	CHF 710’000	CHF 1’125’000	284
2018	CHF 880’000	CHF 663’929	CHF 1’100’000	189
2017	CHF 730’000	CHF 605’000	CHF 920’000	438
2016	CHF 733’000	CHF 604’000	CHF 930’000	443
2015	CHF 722’500	CHF 600’000	CHF 910’000	462
2014	CHF 700’000	CHF 595’000	CHF 877’500	431
2013	CHF 700’000	CHF 595’000	CHF 830’000	459
2012	CHF 706’000	CHF 550’000	CHF 835’000	210
2011	CHF 667’000	CHF 510’000	CHF 767’575	200
2010	CHF 670’000	CHF 515’000	CHF 782’000	119
2009	CHF 650’000	CHF 482’800	CHF 765’000	123
2008	CHF 500’000	CHF 385’000	CHF 785’000	33
2007	CHF 555’000	CHF 430’000	CHF 712’500	26

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 17’765
Wachstum in 10 Jahren: +15,6 %
Ausländischer Anteil: 33,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 15,7 %
Arbeitsplätze (2024): 21’107
Einkommenssteuer¹: CHF 8’417
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,5 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 198
1919–1945 328
1946–1970 538
1971–1990 463
1991–2010 329
ab 2011 202

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 4 %
Gas 47 %
Heizöl 23 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wallisellen.

Strassen im Vergleich

Wo in Wallisellen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Zwirnereistrasse40 m · 60 m
2.Bahnhofstrasse50 m · 70 m
3.Querstrasse60 m · 70 m
4.Lindenstrasse120 m · 60 m
5.Archengässli100 m · 100 m
6.Seidenplatz160 m · 50 m
7.Kirchstrasse100 m · 130 m
8.Rotackerstrasse120 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Wallisellen

139 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.