Lage-Profil

Ankackerstrasse 4b8459 Volken

Ankackerstrasse 4b, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2014.

Supermarkt 230 m
ÖV 230 m
Kita / Kindergarten 1,2 km
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·231 m · 3 Min.

ÖV

Volken, Post

Bus ·231 m · 3 Min.

Gastronomie

Wirtschaft zur Post

Restaurant ·200 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Volken

Schule ·59 m · 1 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 230 m ca. 4 Min.
Bäckerei Beck Schneider: 1,6 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Trottenacker: 1,2 km ca. 20 Min.
Schule Primarschule Volken: 60 m ca. 1 Min.
Spielplatz: 1,6 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Dorf: 1,8 km ca. 29 Min.
Café No Broken Bones: 1,2 km ca. 19 Min.
Restaurant Wirtschaft zur Post: 200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Worbighalle: 1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleVolken, Post: 230 mca. 4 Min.
BahnhofAndelfingen: 4,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 51 dB
Nacht: bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’681

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 941 mm/Jahr

Lärm

Strasse

51dB

Tag

Ruhig

42dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Tag

48dB

Nacht

Mässig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2014
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 73 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210202825 · EGRID CH895877721105.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 252 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Volken: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Volken

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Volken weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 382
Wachstum in 10 Jahren: +12,7 %
Ausländischer Anteil: 12,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 12,6 %
Arbeitsplätze (2024): 92
Einkommenssteuer¹: CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 52
1919–1945 5
1946–1970 4
1971–1990 6
1991–2010 28
ab 2011 22

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 54 %
Heizöl 20 %
Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Volken.

Alles über Volken

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ankackerstrasse

Alle Gebäude an der Ankackerstrasse

Fakten in Kürze: Ankackerstrasse 4b, 8459 Volken

Ankackerstrasse 4b, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2014.
Nächster Supermarkt: Volg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primarschule Volken, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
Nächster Park: Badi Dorf, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: No Broken Bones, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Volken, Post, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Andelfingen, 4,4 km Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden