Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Talweg 608707 Uetikon am See

Talweg 60, 8707 Uetikon am See: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1998.

  • Supermarkt 980 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 430 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

La Panaderia

Bäckerei ·508 m · 6 Min.

ÖV

Uetikon

Bahnhof ·1.1 km · 14 Min.

Uetikon am See, Forbüelstrasse

Bus ·92 m · 1 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·378 m · 5 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·340 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schulhaus Riedwies

Schule ·799 m · 10 Min.

Kindergarten Riedwies 1,2,3

Kindergarten ·760 m · 10 Min.

Kinderkrippe Tatzelwurm

Kindertagesstätte ·433 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
980 m ca. 16 Min.
Bäckerei La Panaderia
510 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderkrippe Tatzelwurm
430 m ca. 8 Min.
Schule Schulhaus Riedwies
800 m ca. 13 Min.
Spielplatz
340 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke Riedsteg
920 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Psychiatrische Langzeitpflege
650 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park
380 m ca. 7 Min.
Café Fridies CAFI-BAR
850 m ca. 14 Min.
Restaurant Cinque Terre
830 m ca. 14 Min.
Fitness / Sport CrossFit Meilen
650 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUetikon am See, Forbüelstrasse
90 mca. 2 Min.
BahnhofUetikon
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 41 dB
Nacht
bis 32 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’652

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

58

Sommertage ≥25°C

25

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1283 mm/Jahr

Lärm

Strasse

41dB

Tag

Ruhig

32dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Geschosse
5
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
69 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3021392 · EGRID CH878477835369.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone /1.1
Grundstücksfläche
479 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Uetikon am See: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

4’114 CHF/m²

pro m² Grundstück

Uetikon am See · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Uetikon am See nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,78 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Uetikon am See · 2025 · 34 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,81 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Uetikon am See · 2024 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,94 %

der Wohnungen stehen leer

Uetikon am See · 2026 · 59 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

4’114 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Uetikon am See · 2025

+1937 %

seit 1974

02’0004’0006’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20254’114 CHF/m²2’908 CHF/m²5’859 CHF/m²1
20243’927 CHF/m²2’778 CHF/m²5’597 CHF/m²1
20233’705 CHF/m²2’622 CHF/m²5’275 CHF/m²1
20223’439 CHF/m²2’434 CHF/m²4’888 CHF/m²0
20213’124 CHF/m²2’218 CHF/m²4’437 CHF/m²1
20203’586 CHF/m²––4
20192’487 CHF/m²1’767 CHF/m²3’533 CHF/m²2
20182’206 CHF/m²1’573 CHF/m²3’132 CHF/m²2
20171’964 CHF/m²1’396 CHF/m²2’779 CHF/m²2
20161’761 CHF/m²1’256 CHF/m²2’493 CHF/m²0
20151’387 CHF/m²––4
20141’519 CHF/m²1’082 CHF/m²2’145 CHF/m²3
20131’370 CHF/m²977 CHF/m²1’938 CHF/m²2
20121’233 CHF/m²882 CHF/m²1’745 CHF/m²1
20111’058 CHF/m²748 CHF/m²1’512 CHF/m²8
20101’839 CHF/m²––4
2009927 CHF/m²664 CHF/m²1’314 CHF/m²2
20082’999 CHF/m²1’025 CHF/m²3’621 CHF/m²5
2007809 CHF/m²577 CHF/m²1’148 CHF/m²3
2006890 CHF/m²748 CHF/m²1’114 CHF/m²6
20051’122 CHF/m²1’052 CHF/m²1’200 CHF/m²5
20041’037 CHF/m²900 CHF/m²1’250 CHF/m²5
2003535 CHF/m²250 CHF/m²770 CHF/m²6
2002751 CHF/m²534 CHF/m²1’041 CHF/m²3
2001559 CHF/m²200 CHF/m²650 CHF/m²5
2000732 CHF/m²562 CHF/m²764 CHF/m²27
1999730 CHF/m²401 CHF/m²788 CHF/m²27
1998650 CHF/m²378 CHF/m²742 CHF/m²22
1997701 CHF/m²661 CHF/m²804 CHF/m²29
1996770 CHF/m²494 CHF/m²894 CHF/m²14
1995866 CHF/m²795 CHF/m²899 CHF/m²17
1994847 CHF/m²731 CHF/m²902 CHF/m²10
1993600 CHF/m²511 CHF/m²793 CHF/m²11
1992746 CHF/m²569 CHF/m²991 CHF/m²3
1991703 CHF/m²537 CHF/m²934 CHF/m²2
1990650 CHF/m²495 CHF/m²862 CHF/m²1
1989775 CHF/m²408 CHF/m²867 CHF/m²6
1988470 CHF/m²379 CHF/m²700 CHF/m²5
1987670 CHF/m²––4
1986340 CHF/m²165 CHF/m²489 CHF/m²10
1985444 CHF/m²350 CHF/m²450 CHF/m²9
1984350 CHF/m²278 CHF/m²411 CHF/m²18
1983230 CHF/m²142 CHF/m²339 CHF/m²19
1982240 CHF/m²212 CHF/m²250 CHF/m²12
1981290 CHF/m²255 CHF/m²325 CHF/m²12
1980249 CHF/m²224 CHF/m²281 CHF/m²21
1979217 CHF/m²217 CHF/m²276 CHF/m²9
1978210 CHF/m²189 CHF/m²211 CHF/m²17
1977200 CHF/m²191 CHF/m²205 CHF/m²30
1976191 CHF/m²173 CHF/m²191 CHF/m²21
1975189 CHF/m²182 CHF/m²189 CHF/m²9
1974202 CHF/m²196 CHF/m²238 CHF/m²8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’663
Wachstum in 10 Jahren
+11,8 %
Ausländischer Anteil
22,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,7 %
Arbeitsplätze (2024)
1’664
Einkommenssteuer¹
CHF 8’021
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 178
  • 1919–1945 82
  • 1946–1970 152
  • 1971–1990 251
  • 1991–2010 358
  • ab 2011 111

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 28 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Uetikon am See.

Alles über Uetikon am See

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Eigentumswohnungen in Uetikon am See wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (34 Verkäufe).

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An der Talweg

Alle Gebäude an der Talweg

Fakten in Kürze: Talweg 60, 8707 Uetikon am See

  • Talweg 60, 8707 Uetikon am See: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1998.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Tatzelwurm, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Riedwies, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Riedsteg, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Psychiatrische Langzeitpflege, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Fridies CAFI-BAR, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Uetikon am See, Forbüelstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uetikon, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden